BẢO ĐẢM TÍNH AN TOÀN, RÚT NGẮN THỜI GIAN NHẬN THẺ XANH, THỜI GIAN HOÀN VỐN NHANH

9,3%

Vốn EB5: $100,000,000

Vốn tài trợ từ Chính phủ: $51,400,000

Vốn chủ đầu tư: $16,000,000

Tổng vốn đầu tư: $167,400,000

Dự án được khởi công xây dựng từ Q1/2023 – Q2/2027, chia làm 3 giai đoạn:

- Giai đoạn 1: Xây dựng 300 biệt thự, 150 căn hộ cho thuê và khu vực cộng đồng, shopping mall, văn phòng, siêu thị, trường học

** Giai đoạn mở bán đầu tiên đã nhanh chóng hoàn tất thủ tục đặt cọc và bán toàn bộ 300 căn biệt thự từ hơn 2000 Hồ sơ đăng ký mua.

- Giai đoạn 2: Tiếp tục xây dựng thêm 300 biệt thự, 150 căn hộ, hoàn thiện khu vực cộng đồng
Giai đoạn 3: Phát triển 400 biệt thự còn lại và duy trì khu cộng đồng. 

Trung tâm vùng EB5 UNITED đã hoạt động từ năm 2011, là Đơn vị quản lý và uỷ thác vô cùng uy tín của các nhà đầu tư EB5 từ nhiều Quốc gia trên Thế giới.
Đã huy động được hơn $700 triệu vốn EB5.
Hơn 2000 thẻ xanh đã được cấp cho gia đình nhà đầu tư
Hơn 900 đơn chấp thuận I-526E, gần 500 đơn chấp thuận I-829
Đã thực hiện hoàn vốn hơn $50 triệu 

- Dự án thuộc khu vực nông thôn đáp ứng quy định vùng TEA.
- Nằm trong khu vực RURAL được ƯU TIÊN XÉT DUYỆT NHANH CHÓNG 32% lượng visa mỗi năm tại Việt Nam .
- Dự án đã khởi công xây dựng từ năm 2023.
- Số lượng việc làm ĐÃ TẠO ĐỦ CHO 125 NDT TRONG DỰ ÁN
- ĐẢM BẢO THẺ XANH VĨNH CHO MỖI NDT. Sau khi hoàn tất xây dựng dự án đạt: 54,4/Nhà đầu tư EB5, gấp 5,4 lần yêu cầu của Sở di trú.
- NGUỒN TIỀN EB-5 TRONG DỰ ÁN ĐƯỢC THẾ CHẤP BỞI BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI TRONG KHU VỰC.
- CAM KẾT hoàn tất dự án.
- CAM KẾT hoàn tiền khi I-526E bị từ chối vì bất kỳ lý do gì trong vòng 180 ngày.
- Chủ đầu tư của Dự án Accurate Builders, là một trong những cái tên nổi tiếng nhất của khu vực Đông Bắc về chất lượng xây dựng với thành tích trong việc thi công dự án đúng tiến độ và chuyên nghiệp. Các dự án thành công trong danh mục đầu tư đa dạng của họ đã giành được sự tôn trọng và tin tưởng tại các đô thị hàng đầu trên nhiều tiểu bang. Accurate đã phát triển ~25 triệu feet vuông bất động sản, đồng thời sở hữu và vận hành hơn 45 tài sản.

Suất đầu tư: 800,000 USD/hồ sơ
Phí quản lý Dự án: 60,000 USD
Lãi suất: 0.25%/năm
Nhà đầu tư EB5 được ưu tiên hàng đầu để nhận hoàn vốn từ Dự án 

- Khu căn hộ 7 tầng, 242 căn có khu bán lẻ ở tầng trệt nằm ở giao lộ Vermont & Olympic ở Koreatown, Los Angeles, CA

 . 37 căn studio
 . 123 căn một phòng ngủ/một phòng tắm
 . 82 căn hai phòng ngủ/hai phòng tắm

- Cho đến nay, nhà phát triển đã tài trợ khoảng 62 triệu USD cho chi phí chuẩn bị dự án
- Đang xây dựng. Công tác đào, san lấp mặt bằng và chống đỡ đã hoàn thành
- Hợp đồng thuê 15 năm với Target® cho khu bán lẻ ở tầng trệt có cửa hàng Starbucks và CVS Pharmacy
- Koreatown là một trong những khu vực đông đúc nhất ở LA. 1,3 triệu người trong bán kính 5 dặm

Được những tập đoàn lớn có uy tín toàn quốc tin tưởng lựa chọn như Target®, Starbucks và CVS Pharmacy – Họ sẽ thuê khu vực bán lẻ ở tầng trệt của dự án

- Dự kiến hoàn thành vào tháng 6 năm 2026
- Thời gian xây dựng dự kiến là 2,5 năm, thuận lợi cho việc tạo việc làm xây dựng EB-5
- Tất cả các công việc sẽ được tạo ra trước khi nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn
- Chi phí dự án và dòng thời gian được xác minh bởi bên thứ ba

- Nhà phát triển theo hình thức tổ chức tích hợp theo chiều dọc
- Hoạt động kinh doanh hơn 60 năm qua 8 cuộc suy thoái với thành tích xuất sắc
- Chuyên về căn hộ đa gia đình thông qua thương hiệu Link Apartments℠, một nền tảng phát triển căn hộ hiệu quả cao, có định hướng giá trị
- Thành công ở các địa điểm đô thị gần các điểm tập trung việc làm, phương tiện giao thông và tiện nghi phản chu kỳ lớn

- Lợi nhuận 0.5%/ năm
- Đảm bảo hoàn tất dự án
- Dự án tạo ra số lượng công ăn việc làm gấp 143% so với yêu cầu của USCIS
- Dự án đã ký hợp đồng cho thuê 15 năm với các tập đoàn lớn như Target, Starbucks, CVS...

30%

Vốn nhà phát triển: $62,000,000

Vốn EB5: $43,200,000

52%

Vốn vay Ngân hàng: $109,000,000

Tổng vốn đầu tư: $214,600,000

20%

Một trong những nhà bán lẻ lớn nhất ở Mỹ

Chuỗi cà phê lớn nhất thế giới

Một trong những chuỗi nhà thuốc lớn nhất ở Mỹ

USIMI GROUP là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn Đầu Tư – Định Cư - Thuế và Doanh nghiệp tại Mỹ chuyên nghiệp, hoạt động 20 năm tại nhiều quốc gia khác nhau. Với dịch vụ trọn gói bao gồm: Đầu Tư – Định Cư – An Cư – Tái Đầu Tư, USIMI GROUP trực tiếp nghiên cứu, lựa chọn và đồng hành cùng Quý nhà đầu tư trong việc sử dụng các đòn bẩy tài chính để thành công và thịnh vượng tại Mỹ.

- Chương trình EB-5, Visa L-1/EB-1C
- Thành lập Công ty tại Mỹ

- Đầu tư kinh doanh đa dạng ngành nghề
- Hoạch định tài chính, khai báo thuế hiệu quả tại Mỹ

- Mua/Thuê Văn phòng mới tại Mỹ
- Mua bán/Sáp nhập Doanh nghiệp tại Mỹ